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竹北買房找子玹 香山夏威夷｜中庭景觀透天・打造幸福家園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.24 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
五福路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏威夷
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：43.315 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.674 坪
- 附屬建物面積：2.641 坪
- 土地面積：21.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：內湖國小 內湖國中
附近交通：三姓橋車站
面臨路寬：4.7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：內湖國小 內湖國中
附近交通：三姓橋車站
面臨路寬：4.7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視居住空間與通勤便利的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高： 在透天產品中，1180 萬的總價提供了超過 40 坪的使用空間，且單價具吸引力，對於首購或換屋族群友善。
- 通勤優勢明確： 緊鄰西濱快速道路與國道三號香山交流道，能有效縮短往返竹科與市區的通勤時間，對上班族具高度吸引力。
- 社區宜居： 人車分道與低管理費顯示社區維護良好，能提升生活舒適度。
購買建議： 在決定購買前，建議您確認車位購買價格，並對房屋進行更詳細的結構與管線檢查，以評估老屋翻修或維護的潛在成本。若您能接受 4 樓無電梯的條件，並能承擔屋齡帶來的銀行貸款限制，此物件將是一個打造幸福家園的好選擇。
問與答
竹北買房找子玹
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彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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